為逢甲住宿物業獲得商業抵押與為業主佔用的商業物業獲得商業抵押非常相似
但有一些細微的差別。大部分逢甲住宿收入的驅動力是每間可用客房的RevPar或收入。RevPar通常是通過將逢甲住宿的平均每日房價（ADR）乘以其入住率來計算的，它是績效的關鍵指標。RevPar的上升表明佔用率正在提高；ADR不斷增加，或兩者結合。
已標記與未標記的屬性：
帶有標記的逢甲住宿財產只是屬於國家特許經營權的逢甲住宿。帶有標記的財產的一個例子是假日逢甲住宿或最佳西方逢甲住宿。對於客人而言，帶有標誌的財產將提供由特許人維護的統一標準的好處。來賓可以住在東海岸帶有標誌的物業中，並且可以期望西海岸的相同標誌具有相同的清潔度和便利設施。該財產的所有者從全國范圍的預訂系統和市場營銷中受益。為此，運營商需要支付特許經營費，特許經營費通常為客房收入的5％至10％。
外部走廊與內部走廊：
外部走廊物業是逢甲住宿物業，您實際上可以從物業外部看到通往房間的門。這些有時被稱為汽車旅館，而不是逢甲住宿。汽車旅館一詞實際上是從汽車旅館一詞衍生而來的，大多數旅行者會將汽車直接停在他們房間的前面。雖然在定義汽車旅館與定義逢甲住宿之間存在分歧，但在貸款人的看法之外，兩者之間通常幾乎沒有什麼區別。